Realitní kanceláře i makléři nemají u nás moc dobrou pověst. I když byl nedávno vydán Zákon o realitním zprostředkování, který rozsah nekvalitních služeb mnoha nepoctivých makléřů zmírnil, pověst jim to zatím moc nenapravilo. Jak tedy vybírat? Zákon o realitním zprostředkování, který vstoupil v platnost v březnu 2020, má velmi mírné znění. I nadále si musí každý klient důkladně prověřit realitní kancelář, které svěří nemovitost do prodeje, nebo díky které nemovitost koupí. Pozor si dejte hlavně na virtuální realitní kanceláře nabízející bez jakékoliv odpovědnosti nebo záruky odbornosti produkty a podpůrné služby pro realitní makléře na volné noze. Prověřte si historii Na otázky, jak vybrat realitní kancelář nebo jak vybrat makléře, je…
-
-
Odhad ceny nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji a kalkulačka vám ji spočítá jen orientačně. Záleží totiž na mnoha faktorech. Co všechno znalci a odhadci posuzují a proč se částky liší při prodeji, v rámci dědictví nebo odhadu na hypotéku? Ocenění nemovitosti O ceně nemovitosti rozhoduje doba i účel odhadu. Kupní cena je ta, za kterou nemovitost reálně prodáte. Zde záleží na dohodě s kupujícím. Tržní cena neboli obvyklá cena udává částku, která se obvykle v dané chvíli na realitním trhu žádá za podobné nemovitosti v téže lokalitě. Pokud je nižší než kupní cena, je obchod výhodný, pokud je vyšší, prodáváte pod cenou. Cenu zjištěnou neboli administrativní určuje oceňovací předpis…
-
Jak vybrat kvalitní povlečení
Povlečení, deka a prostěradlo mají jedno společné, bez nich se člověk pořádně nevyspí. Asi všichni se chtějí ráno probudit nejen s dobrou náladou, ale i svěží. Pokud má člověk pohodlnou postel, polštář pod hlavou měkký tak akorát a příjemně teplou deku, není pochyb o tom, že právě tyto zdánlivé maličkosti mohou přispět k dobré náladě. Patří k tomu i povlečení, které dodává útulnost každé ložnici. Jestliže je povlečení a prostěradlo z vhodného materiálu, který je příjemný nejen na dotek, může se člověk zachumlat do peřin ještě alespoň na malou chvíli. Kvalitní materiál tvoří základ Dnes se dá sehnat prakticky cokoliv. Může to být nejen deka s měkkého mikroplyše, prostěradla v různých velikostech a pro různé druhy matrací, a také povlečení, které je…
-
Jak vymalovat kuchyň?
Určitě jste už někdy slyšeli o psychologii barev. Každá barva navozuje konkrétní emoce. Nesmíme opomíjet ani estetiku. Jak sladit tyto dva aspekty v kuchyni? Zeleně či modře vymalovaná kuchyně Zeleně vymalovaná kuchyně může na někoho působit sterilním dojmem, ale hodně záleží na odstínu. Když jej správně zvolíme, dodá místnosti vřelost, útulnost, klid a pohodu. Odstíny zelené si často podvědomě spojujeme s jídlem. Působí velmi svěže a nenuceně, navíc pomáhají lépe trávit jídlo. Modrá barva evokuje chlad, takže i zde hodně záleží na odstínu. Pokud chcete zhubnout, potlačuje chuť k jídlu. Červená i vínová kuchyně Červená barva je často považována za symbol ohně, vášně, erotiky, ale i agresivity a síly. Navíc podporuje chuť k…
-
Stropní ventilátor: Ušetřete v zimě za topení
Znepokojují vás zprávy o rostoucích cenách elektřiny a plynu a přemýšlíte, jak by se dalo ušetřit za topení? Možná trochu překvapivým, ale o to zajímavějším řešením je pořídit si stropní ventilátor. I když to někomu může znít neuvěřitelně, dá se díky němu uspořit na energiích za vytápění 10 až 30 procent. Záleží na typu modelu a frekvenci používání. Stropní ventilátor sníží tepelné ztráty Lidé o koupi stropních ventilátorů začínají uvažovat obvykle tehdy, pokud chtějí v létě ochladit vzduch v místnosti a z finančních, prostorových či estetických důvodů zavrhli klimatizaci. Pokud si však pořídíte stropní ventilátor, na kterém lze zvolit směr otáčení, můžete jej použít i v zimě jako podporu vytápění.…
-
Trendy v osvětlení: designová světla
Účelné a přitom efektivní osvětlení interiéru, které překvapí každou návštěvu. Právě taková jsou designová stropní svítidla. Můžete tak osvětlit svou domácnost trendy osvětlením, které jen tak nevyjde z módy. Osvětlení už dávno nemusí být jen funkční, dnes se stalo součástí bytového designu a dají se s ním dělat opravdové divy. Dopřejte svému interiéru svěží osvětlení. Vhodná designová stropní svítidla mohou zlepšit náladu Zdá se vám to až příliš? Opak je pravdou. Studie ukazují, že osvětlení ovlivňuje naši psychiku, to je vědecky prokázáno. Stejně tak designové osvětlení spolu s vhodným světelným zdrojem, chromatičností světla a intenzitou nebo barvou, může přímo naši psychiku ovlivňovat. A to minimálně tím, že navodí správnou atmosféru. Designová stropní svítidla…
-
Co vše budete potřebovat pro miminko?
Pokud čekáte prvního potomka, dejte si záležet při pořizování výbavy pro miminko, ať nezapomenete na něco důležitého. Máme pro vás praktický přehled výbavičky pro dítě. Kočárek Ujasněte si, zda budete kočárek používat při dlouhých procházkách lesem nebo jen na cesty do supermarketu. Pokud často jezdíte autem, musí se dát kočár snadno složit do kufru. Měl by být také lehký, obzvláště pokud jej nosíte třeba do patra. Dětská autosedačka Autosedačka by se měla dát zasadit do rámu konstrukce kočárku, ať nemusíte děťátko budit, když vám usne v autě. Musí obstát v bezpečnostních testech, být lehká a musíte ji také umět snadno upevnit do auta. Dětské nosítko na vycházky Dětské nosítko vám…
-
Jak namíchat béžovou barvu a jak ji využít
Velké množství barev přítomných ve známém barevném kruhu umožňuje rozlišit různé tóny, které jsou si sice velmi podobné, ale s dostatečnými nuancemi se dostaneme k jejich rozlišení. Dnes se podíváme na míchání béžové barvy. Základní barvy lze nejsnadněji odlišit, jiné jsou výsledkem směsi primárních nebo sekundárních barev. Mezi nimi je i béžová, což je velmi zvláštní barva. Její tvorba má několik možností. Začněte přípravou hnědé barvy Smícháním všech primárních barev dohromady, tedy modré, žluté a červené dostanete hnědou barvu. Změnou poměru jednotlivých barev lehce změníte výsledný odstín. U hnědé smíchané z modré a oranžové změníte odstín přidáním ostatních barev. Červená barva ji změní do teplé hnědé, purpurová či zelená do…
-
Jak pěstovat náročnou rostlinu eukalyptus? Poradíme vám!
Eukalyptus neboli blahovičník se u nás pěstuje jako pokojová rostlina ve dvou menších odrůdách, tedy blahovičník Gunnův a blahovičník citronový. Celkově má ale asi 700 druhů. Protože jde o tropickou rostlinu, pěstujeme ji jen v místnosti. Jak koupit či množit eukalyptus Blahovičník koupíte jako sazenici v květináči, řízek či semínko, které rychle klíčí. Jistotou je zapěstovaná sazenička. Rozmnožování eukalyptu jde formou řízkování velmi snadno. Větvička zakoření ve vodě jako avokádo po odstranění spodních listů. Semínka se vysívají na výsevní substrát a překryjí fólií. Vyklíčí asi do dvou týdnů. Blahovičník Gunnův – Eucalyptus gunnii Blahovičník Gunnův je ozdobný mladými drobnými kulatými listy zbarvenými stříbřitě až šedo-modře. Za rok dokáže narůst i o…
-
Jak naložit kuře na uzení a jak ho udit
Šťavnaté uzené kuře může být vynikající a chutným pokrmem pro vás, pro rodinu nebo přátele. Pokud jej dokážete dobře naložit a vyudit, máte postaráno o chuťově dokonalý zážitek. Pokud nevíte, jakým způsobem kuře připravit, v následujícím článku si popíšeme přípravu i uzení. Nakládání kuřecího masa do rychlosoli a láku 1 kg kuřecího masa 2 dkg rychlosoli na solení 10 l vody na lák 50 dkg rychlosoli do láku Postup: Ideální je kuře vykostit. Maso si zvážíme a odvážíme si i sůl, kterou do masa dobře vetřeme. Naskládáme ho do smaltované nebo kameninové nádoby, kterou uchováváme v lednici nebo na jiném studeném místě, třeba ve sklepě. Za 3 dny zalijeme kuřecí…
